Ele s-au dovedit a fi necompetitive pe piața internă a produselor de construcții. Principalele dezavantaje ale construcției mari panou, - soluția de proiectare a clădirii limitează posibilitatea de a crea un aspect al apartamentului, la zi, nu permite să se schimbe rapid și a stabilit raportul de apartamente, în funcție de cerințele demo¬graficheskih; - consumul de materiale, care afectează indicatorii tehnici ai locuințelor la scară largă.
Pe 1 m2 din suprafața totală, se utilizează până la 0, 85 m3 de beton armat prefabricat. Prin urmare, o masă mare de clădiri - până la două tone pe 1 m2 din suprafața totală; - intensitatea energetică semnificativă a producției de produse prefabricate din beton armat EFICIENȚĂ, care, în condițiile crizei economice, sporește semnificativ costul locuințelor.
Consumul de energie termică pentru tratarea termică de 1 m3 de produse este în medie în minister 0,37 Gcal; - izolarea redusă a zgomotului pereților, pereților despărțitori și plafoanelor de case EFICIENȚĂ și, de asemenea, proprietățile de protecție termică a structurilor de închidere nu oferă cerințe corespunzătoare pentru confortul vieții; - o gamă largă de produse prefabricate. Având în vedere deficiențele obiective ale eficienței tradiționale și ale noilor condiții economice, există o nevoie urgentă de a introduce modificări semnificative în sistemul de construcție a locuințelor în masă. Schimbările majore ar trebui să afecteze sistemul constructiv al clădirilor rezidențiale pentru a-și îmbunătăți competitivitatea.
Institutul de Cercetare și Proiectare al Industriei Construcțiilor (NIPTIS) al Ministerului Arhitecturii al Republicii Belarus a propus modernizarea sistemului constructiv de clădiri rezidențiale "Casa nouă". Concluzia este că scheletul tradițional cadru portant (pereții externi și interni) se înlocuiește cu două etaje coloane prefabricate Beskonsolnaya și dale miez gol pe dinăuntru podea. Rolul traverselor este umplut cu secțiuni monolitice ale pardoselilor, situate în aliniamentele coloanelor și având o înălțime egală cu înălțimea plăcilor.
Pereții exteriori sunt articulați și pot fi făcuți din toate tipurile de panouri și materiale mici (cărămizi, blocuri) cu valoarea necesară a rezistenței termice. Pereții sunt realizați din diverse materiale ușoare (silicat de gaz, beton din spumă de gaz, etc.). Astfel, spațiul interior al cavei este liber de panourile portante ale pereților interiori, ceea ce vă permite să efectuați orice aspect al apartamentelor.
Având în vedere posibilitatea de a construi case de locuit din orice număr de etaje, premisele par să dăm clădirilor în masă o individualitate, o estetică și un confort. Introducerea în construcția clădirii rezidențiale a sistemului constructiv mai sus menționat "Casa Nouă" este baza proiectului de intenții antreprenoriale a instalației Mogilev EFICIENCY. Utilizarea unei soluții constructive asigură o creștere a suprafeței de bază ob¬schey casa 80 apartamente în seria 90-3 1,24 ori: în versiunea tradițională 220,7 x 10 x 2 = 4414 m2 într-o versiune modernizata - 273, 66 x 10 x 2 = 5473,2 m2 5473,2. 4414 = 1,24 ori, unde 10 reprezintă numărul de etaje ale unei clădiri rezidențiale; 2 - numărul de blocuri pe un etaj; 220.7 - zona utilă a unui bloc din seria 90-3; 227,63 - suprafața utilizabilă a unui bloc din seria actualizată 90-3. În legătură cu această nevoie redusă de prefabricate din beton pe 1 m2 din suprafața utilizabilă în următoarele proporții: TABELUL 4 comparative a fluxului de date prefabricatelor per 1 m2 de suprafață utilizabilă exterior deschideri de perete de montaj scări lift interioare pereti m3 w / w% m3 w / w% m3 w / w% m3 w / w% Secțiunea bloc a seriei 90-3 (tipic) 0, 473 100 0, 166 100 0, 143 100 0, 2 100 Proiectul propus "New House" 0, 381 81 0, 134 81 0, 115 81 0, 05 25 Prin extinderea casei apartamentului și înlocuirea panourilor interioare pe coloane, consumul de beton armat pe m2 de spațiu util pe pat rupe pereți, deschideri, scări și unitate elevator cu 19%, pereți interiori - 75%. 3. 3. Esența ideii de afaceri Ideea de afaceri este de a consolida populația țării cererea pentru un nou tip de locuințe, ținând cont de măsurile luate de Guvern pentru a atrage alți investitori interesați în desfășurarea eficientă a fondurilor disponibile, pentru a asigura creșterea stabilă a volumului forțelor întreprinderi de construcții prin introducerea competitiv cu proiectul propus "Casa Nouă", care are un număr de laturi atractive pentru cumpărători, inclusiv costul de 1 m2, redus comparativ cu tradițional Întruchipare în dimensiune, propor¬tsionalnyh prefabricatelor reduc consumul per 1 m2 de suprafață utilizabilă.
Introducerea "tehnologiilor mici" va permite producerea de produse, creșterea cererii de vânzare către populație și alte persoane juridice. 3. 4. Ideea de producție Ideea de producție este că întreprinderea este capabilă să asambleze rapid și fără mari investiții producția de produse gata pentru un nou tip și să intre pe piața lucrărilor contractuale nu numai în interiorul republicii, ci și pentru limita.
Acest proiect permite plantelor aproape complet puterea de recuperare proizvod¬stvennye pentru producerea de panouri de pereți exteriori, plăci plate, parțial panouri pentru pereti interiori de scari, lifturi si elemente de scari, stăpînite anterior de serie 90-3. Un nou este un pilon cu o singură poveste, fără coloane.
Perehgorodki sunt fabricate din diverse materiale ușoare (silicat de gaze, beton spongios etc.). Modernizarea sistemelor de casete pentru formarea coloanelor și a zidurilor exterioare va necesita o investiție de 500 milioane de ruble. În momentul trecerii la proiectul "Casa Nouă" nu vor fi necesare 137 de forme de bortosnastka, utilizate în mod curent pentru eliberarea pereților despărțitori și a pereților interiori, și pot fi anulate.
Cu toate acestea, sunt necesare cercetări suplimentare în această privință. Se ia în considerare problema tranziției la dispozitivul bazei și la primul etaj al "Casei Noi" din monolit.
În acest caz vor fi eliberate zonele atelierului de inginerie (1296 mp), care pot fi folosite pentru producerea de produse limitate.
În cazul în care uzina din Mogilev va funcționa la capacitate maximă și va produce produse finite, cota sa de piață va fi de aproximativ 4%. În același timp concurenți pe piața locuințelor nu sunt singurele DSC case vypus¬kayuschie în proiectarea industrială, dar și alte organizații stroitel¬nye, montaj case de cărămizi, blocuri de silicat, beton monolit și alte materiale de construcție.
Prin urmare, konkuren¬tsiyu să-l facă în primul rând organizarea regiunii Mogilev: trusturile №№ 12 și 17, asociația „Mogilevselstroy“ Mogilev DSC DSC Bobruisk, care s-au stabilit de mult peste piață Mogilev.
Oportunități deosebit de largi pot apărea în cazul în care Guvernul implementează proiecte pentru a implica investitori de clasa mijlocie în investiții.
Cresterea confortului si atractivitatea apartamentelor consta in: planificarea flexibila a apartamentelor la cererea clientului, adica un apartament "la comanda"; reducerea pierderilor de căldură cu aproximativ 20%, prin urmare, costuri mai mici pentru utilități; scăderea conductivității sonore.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: