În același timp, cumpărătorul efectiv al serviciilor publice va fi locatorul, în timp ce locatarul este obligat să-l ramburseze pentru costurile facturii de utilitate, cu excepția cazului în care în contractul de leasing este stipulat altfel.
Să luăm în considerare trei modalități de bază pentru definirea cheltuielilor pentru plata plăților municipale:
Cheltuielile municipale sunt compensate în plus față de chiria pentru bunuri imobiliare
Cheltuielile comunale sunt incluse în chiria pentru bunuri imobiliare
cheltuielile de utilitate sunt compensate locatorului pe baza unui acord separat între locatar și locator
1 Cheltuielile comunale sunt compensate în plus față de chiria pentru bunuri imobiliare
De obicei, costul utilităților este compensat de către locator în plus față de chiria pentru bunuri imobiliare. Cu această opțiune, plățile de utilitate sunt compensate separat de chirie - adică nu sunt specificate în contract ca o parte suplimentară (variabilă) a chiriei.
Pentru a evita litigiile inutile, textul contractului ar trebui să indice în mod clar condițiile:
suma chiriei pentru imobil
taxa locatarului: în plus față de chirie, să despăgubească locatorul pentru plățile comunale în cuantum conform facturilor emise de serviciile municipale
În contextul acestui caz, să examinăm pe scurt chestiunea înregistrării veniturilor și cheltuielilor pentru părțile la contractul de leasing.
2 Cheltuielile comunale sunt incluse în chiria pentru bunuri imobiliare
3 Cheltuielile comunale sunt compensate locatorului pe baza unui acord separat între locatar și locator
Vă dorim mult noroc!
Versiunea completă a revistei "Operativ și fiabil" este disponibilă numai clienților companiei "ELKOD" - utilizatori însoțiți de ConsultantPlus înregistrați în Cabinetul Personal pe site-ul nostru sau din programul PROELKOD
Trimiteți-le prietenilor: