Locația corectă a casei pe amplasament este foarte importantă. De la aspectul de pe teren depinde nivelul de confort în viața ta, ușurința de operare, precum și siguranța vieții. O casă de țară este de obicei construită de mai mulți ani, deci dacă nu este localizată corespunzător, chiriașii vor avea un disconfort. În mod ideal pentru a aranja o casă nu este atât de dificil, doar urmați câteva sfaturi.
Relieful sitului. Multe depind de planificarea verticală. În cazul în care casa este situată pe o parcelă de nivel, atunci locul ei se calculează pe baza criteriilor de accesibilitate a transportului, abordări convenabile, abordarea casei și a componentei estetice (a se vedea modul în care casa se încadrează în peisaj). În cazul în care site-ul este dominat de o pantă, casa este întotdeauna pus pe un deal pentru a proteja structura de precipitații și a apelor subterane, care se scurge în zonele joase.
În cazul în care casa de deasupra nu poate fi construită, atunci este construită, acolo unde este convenabilă, dar luați măsuri pentru amenajarea canalelor de drenaj și a nivelului scăzut al apelor subterane. Uneori, casele sunt construite pe site-uri cu o pantă foarte abruptă. Deci, sub baza unei astfel de case, pământul nu începe să se târască, să păstreze pereții și să se aranjeze și alte structuri.
O orientare corectă pe laturile lumii nu este mai puțin importantă. Casa se desfasoara intr-un anumit fel, in functie de latura geografica a constructiei. În latitudinile nordice, unde există un deficit de lumină solară, premisele principale pentru o mai bună insolare se desfășoară în partea de sud-est sau sud.
În acest caz, este de dorit ca situl să fie extins și în sud, apoi poate fi ușor văzut de pe ferestrele dvs. Casa, situată mai aproape de granița de nord, aruncă o umbră minimă, fără a interfera cu plantele care primesc porțiunea lor de soare.
Distanța de la clădire de la "linia roșie" (o linie imaginară pe plan care separă situl de stradă sau de pe șosea), conform reglementărilor, este de 5 metri. Acesta este cazul ideal și, dacă este planificată o parcare lângă casă, se recomandă mărirea distanței la 6 metri, astfel încât autoturismele să poată sta în mod confortabil lângă casă. Când pe un gard se deschid porțile înclinate spre interior, se poate mări distanța până la 8 metri.
Norme sanitare. Ele determină distanța permisă între diferitele premise dintr-o zonă funcțională. În conformitate cu reglementările existente privind construcția, cutiile de gunoi, toaleta, locurile de compost trebuie să fie la cel puțin 20 de metri distanță. Casa în sine este la cel puțin 3 metri distanță de limitele terenului. Toate clădirile temporare (magazie și garaj) sunt mutate de la marginea terenului cu 1 metru. Între spațiile de locuit și un stand de baie o distanță de 5 metri. Arborii înalți care cresc pe amplasament nu sunt recomandați să se apropie de limitele sitului mai puțin de 3 metri. Despre toate regulamentele de construcție pentru planificarea sitului veți spune specialiștilor despre planurile generale.
Minimizarea zonei clădirii principale extinde zona terenului pentru nevoile gospodăriei și zonele de agrement (acest lucru este valabil mai ales pentru zonele mici). Majoritatea estimărilor sunt fundația și acoperișul, din care putem concluziona că construcția a mai multor etaje - este o modalitate ideală de a economisi bani și de a obține mai mulți metri pătrați, chiar și într-o zonă mică.
Locația comunicațiilor inginerice este luată în considerare la amplasarea unei case. De obicei, comunicările se fac în timpul fazei de construcție a fundației. Prin urmare, casa este plasată în planul în care este mai convenabil să se conecteze gazoductul, alimentarea cu apă, să facă loc pentru puțuri, rețele electrice și canalizare.
Ansamblurile și amplasarea acestora sunt proiectate în prealabil, chiar înainte de planificarea amplasamentului. Acestea se află mai aproape de partea de nord, astfel încât partea sudică este liberă pentru culturile horticole și recreere.
Planificarea terenului nu este doar grija proprietarului casei, ci și responsabilitatea organismelor locale de arhitectură, deoarece orice clădire se încadrează în clădirea existentă. Înainte de construcție, proprietarul trebuie să convină asupra proiectului cu arhitecții.
Articole similare
-
Ipoteca pe teren - VTB 24, Banca de Economii, caracteristici, Rosselkhozbank, în 2018, bănci,
-
Ameliorarea parcelei țării - o prezentare generală a celor 6 soiuri
Trimiteți-le prietenilor: