Cum de a închiria un apartament în Bobruisk?
Acum cinci ani mi-am închiriat o casă. Primul apartament, cu o cameră, fără reparații, cu un minim de mobilier și o baie combinată, se afla în zona Pieței Lenin. Taxa a fost cerută imediat timp de trei luni și o sumă considerabilă - mai mult de trei sute de dolari. Alte opțiuni la acel moment nu au fost și au trebuit să se îndrepte. Trei luni mai târziu, prin prieteni, pe strada Lynkov a existat "bucată de copeică". O cameră este închisă, problemele cu instalațiile sanitare și încălzire nu au dat odihnă - totul a trebuit să fie reparat pe cheltuiala proprie. În plus față de chirie, era obligată să dea amantei ceva în patruzeci de mii. Îmi amintesc că salariul dintr-un milion a fost atunci considerat destul de decent. Câteva luni mai târziu gazda avertizat că va începe renovarea într-o cameră închisă, locatarii nu expulza, spunând, nu vă faceți griji, în timp ce sunteți la locul de muncă, fiii mei vor veni și de a face tot ce doresc. În ceea ce privește chiria pentru apartament, sa spus că după reparații, luând în considerare banii investiți, va crește la 100 de dolari. Asemenea perspective nu se potriveau atunci - era necesar să plece.
Chiria este în creștere, rata dolarului nu este în picioare încă ... În general, multe lucruri s-au schimbat de-a lungul anilor ...
Nu cola, nici o curte
Andrey și Karina Agafonov cu fiica lui Arianna de doi ani așteaptă adăugarea în familie. În același timp, tinerii trăiesc cu bunica lor într-un apartament cu o cameră.
- Ne-am mutat recent. Nu a fost găsită o locuință mai mult sau mai puțin adecvată: o casă privată, apă și o toaletă pe stradă, dar prețul este de 35 y. e. Am căutat un apartament de câteva luni, dar practic nu au existat opțiuni, faptul că ne-am întâlnit de mult timp este foarte costisitor pentru noi. Probabil că prețurile se datorează inflației ...
Anna Ankypenko a împărtășit vicisitudinile locuințelor sale:
Apropo, de fiecare dată când ne-am interesat, proprietarul va încheia un contract de închiriere. De cele mai multe ori ni sa spus: "Putem aranja, dar tu vei plăti singur taxa."
De ce este atât de costisitor să închiriezi o casă? Cred că există multe motive. În primul rând, nivelul prețurilor din Belarus tind să fie egal cu cel european. În al doilea rând, după cum a spus casa de locuințe a casei noastre anterioare, dacă ați ridicat salariul, atunci trebuie să ridicați costul de închiriere. În plus, cred că oamenii însele sporesc cererea. Sunt cei care sunt dispuși să plătească și pentru 200 de dolari. Ei înșiși oferă aceste sume. Și al patrulea rând, în ceea ce știu, Belarus a crescut recent numărul de familii tinere, rata natalității a crescut, dar posibilitatea de a construi apartamentul lor mic.
Între timp, așa cum am fost informat Inspectoratul Ministerului impozite și taxe din Belarus Bobruisk, valoarea impozitului plătit statului în ultima lună, cu un apartament cu o cameră în centru, este de 90 de mii de ruble, în cazul în care carcasa este situată mai departe de centru, la 70 și 60 de mii de ruble. Și acest lucru, în ciuda faptului că chiriașul plătește proprietarului 100-150 de dolari plus o chirie.
Prețurile - în tavan
De ce piața locativă a locuințelor a devenit mai populară pe piața secundară a locuințelor, iar prețurile apartamentelor pentru o perioadă lungă de timp sunt fabuloase pentru familiile Bobruisk standard? Această întrebare am întrebat directorul adjunct al LLC "Centrul pentru Comerțul Imobiliar" PAKODAN "VI Turko:
- De îndată ce persoana care inchiriaza un apartament pentru o lungă perioadă de timp, el a oferit să o ia de zi cu zi pentru o sumă mai mare în două până la trei ori mai mult decât ar fi vrut să. De exemplu, el solicită 150 de dolari pe lună, va fi plătit 300, plus că o vor face singuri.
- Luați unul de la unul la altul. Nu este mai ușor să cumperi o casă?
- Apartamentul va costa mai mult. Cel mai adesea, întreprinzătorii individuali încep să închirieze propriile apartamente, iar atunci când înțeleg rentabilitatea cazului, elimină încă câteva persoane pentru a-și închiria zilnic.
- Și de ce să închiriem un apartament atât de scump?
"Nu pot să răspund despre locuințele închiriate, pentru că nu știu ce prețuri sunt acum. Dar costul apartamentelor înșiși la sfârșitul anului trecut a crescut cu aproximativ 10%. Poate că oamenii s-au temut de schimbări în situația cu moneda. Poate că oamenii au bani ...
Tamara Vasilevna își oferă apartamentul cu un contract pe termen lung.
- Anul trecut a venit un om și sa oferit să închirieze zilnic. În același timp, a început să speculeze unde va pune paturile suplimentare, cum va schimba lucrurile. Am spus cu siguranță că nu. Prefer să știu cine locuiește în apartamentul meu. Nu vreau să am probleme cu vecinii, să mă îngrijorez, încrederea în locuințe este necunoscută nimănui, pentru că în viitor fiul meu va trăi aici. Nu plătesc prea mult, dar, la urma urmei, prețurile pentru totul sunt în creștere, chiar dacă rata dolarului nu sa schimbat mult timp. Există o mulțime de propuneri "pentru o zi", cred, pentru că locuințele sunt închiriate mai multor persoane. Iar prețul ridicat se suprapune perioadelor de timp în care un apartament nu se îndepărtează de nimeni. Călătorii sunt dispuși să plătească, deoarece sunt închiși pentru o perioadă scurtă de timp.
"Nu stabilim un preț foarte ridicat, având în vedere toate inconvenientele și cheltuielile. De fiecare dată când sunt populați oameni noi, ați venit să le curățați după ele și nu știți ce vă așteaptă. După fiecare chiriaș este necesar să se completeze diverse mijloace de igienă, să se spele lenjeria de pat. La aceasta, adăugați mai mult de două sute de mii de chirii, împreună cu plata pentru lumină și apă, patru sute de mii în contul impozitelor, deduceri la fondul de pensii. Închiriați un apartament nu în fiecare zi, există întreruperi timp de câteva zile. Dacă se iau în considerare toate acestea, rămân două și jumătate de milion de câștiguri.
Fotografie de Andrey ZHURAVLYOV
Trimiteți-le prietenilor: