Până de curând, cuplul, care au decis să divorțeze și să împartă proprietatea maritale, nu au fost în stare să împartă clădirea neterminată - fie că este vorba o casă, garaj, dependință sau orice alte clădiri.
Motivul este simplu - imperfecțiunea legislației românești. Activele în familie de construcție nu a putut emite nici un pașaport cadastru sau de proprietate.
Se împarte apartamentul sau casa, decorat în proprietate, nu funcționează.
Cum să împartă proprietățile care nu există de jure?
Desigur, legiuitorul nu reglementează împărțirea proprietății.
S-ar părea că problema este privat în natură, deoarece nu toate familiile sunt dezintegrare proprietăți neterminate. și încercând să le împartă în instanțele de judecată, și chiar mai puțin.
Dar numai la prima vedere. De fapt, problema a trecut de mult dincolo de cazul particular.
Ei bine, desigur, atunci când unitatea de bază a statului - familia - este puternică și stabilă, dar realitatea obiectivă este că curba de divorțuri din România nu este primul an demonstrează o creștere constantă.
Ca rezultat, potrivit Rosstat, numărul cuplurilor divorțate a crescut cu 8,5% în ultimii cinci ani.
Chiar dacă presupunem că obiectul este „neterminat“ este doar una dintre o sută de astfel de familii, este încă un subiect de divizare controversate sunt cel puțin șapte mii de obiecte!
Am rezolvat problema cu depunerea unei singure enervant Curții Supreme Rumyniyanki - sau, mai degrabă, consiliul său judiciar cu privire la cauzele civile, a emis hotărârea privind disputa peste secțiunea privată a unei case neterminate între soți divorțează.
Reclamantul a fost într-adevăr persoană destul de enervant.
În cazul în care instanțele inferioare pentru motivele menționate mai sus, a fost refuzat dreptul de proprietate al casei neterminate, cetățeanul a făcut apel la Curtea Supremă.
Există, de asemenea, au fost plasate toate punctele de peste «i».
În primul rând. a explicat Forțelor Armate, Codul Familiei prevede: tot ceea ce a fost achiziționată de către soț și soție în timpul căsătoriei - este cu siguranță o proprietate comună, iar dacă soții sunt divorțați, acesta este împărțit în mod egal.
În al doilea rând. referindu-se la Codul civil. cea mai înaltă instanță a subliniat că art. 130 din Codul se referă la obiectele imobiliare nu numai teren, dar, de asemenea, obiectele pe ea - clădiri și facilități, inclusiv de construcții neterminate, care nu pot fi transferate din cauza acestora provocând pagube disproporționate.
Astfel, consiliul judiciar privind cauzele civile ale Curții Supreme a constatat că lipsa pașaportului cadastru la casa neterminată nu poate servi drept temei pentru refuzul de soți, în cazul în care doresc să împartă casa în divorț.
Dar cu o singură condiție importantă.
Pentru proprietatea neterminată a devenit obiectul diviziunii într-un divorț, soții au obligația de a solicita instanței de la locul de reședință.
Instanța constată că un astfel de obiect într-adevăr există în realitate și a lua o decizie cu privire la înregistrarea drepturilor de proprietate la ea.
autoritate locală Rosreestra va trebui doar să respecte această decizie și să înregistreze proprietatea neterminată.
Acum, în drum spre secțiunea de proprietate în litigiu a fost deschisă.
Soții pot fi incluse numai în lista de proprietăți pe care intenționează să împartă într-un divorț, iar instanța decide.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
Este rapid și gratuit!
articole similare
Trimiteți-le prietenilor: